北方區(qū)域天津片區(qū)/天津嶺尚家園項(xiàng)目/工程外包服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)預(yù)告詳情 招標(biāo)預(yù)告名稱：北方區(qū)域天津片區(qū)/天津嶺尚家園項(xiàng)目/工程外包服務(wù)招標(biāo) 報(bào)名截止時(shí)間：*-*-* *:* 產(chǎn)品： 北方區(qū)域天津片區(qū)/天津嶺尚家園項(xiàng)目/工程外包服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)公告 我司將在近期組織北方區(qū)域天津片區(qū)天津嶺尚家園工程人員外包服務(wù)工程的招標(biāo)工作?，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說明如下： 一、工程概況和要求： *、項(xiàng)目名稱：天津嶺尚家園項(xiàng)目 *、工程地點(diǎn)：天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道*號(hào) *、項(xiàng)目簡介：北方區(qū)域天津片區(qū)天津嶺尚家園（復(fù)地溫莎堡）項(xiàng)目面積*.*萬㎡，洋房*棟*層到頂、高層*棟*層到頂、別墅*棟，地下面積*萬㎡，共計(jì)住宅*戶，地上車位*個(gè)，地下車位*個(gè)。 *、招標(biāo)范圍：嶺尚家園項(xiàng)目的工程外包服務(wù)： *.招標(biāo)項(xiàng)目的工程維修范圍包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、園區(qū)主干路、宅間路及園區(qū)各類道路、地下車庫、設(shè)備用房等維修服務(wù)等。 *.甲方交辦的其他臨時(shí)維修工作。 *）園區(qū)品質(zhì)提升等土建維修工作 *）公共區(qū)域：道路、休閑區(qū)、活動(dòng)區(qū)等設(shè)施翻新維修； *）室外的配套設(shè)施：燈具、指示牌、管線等其他設(shè)施維修； *）甲方管轄區(qū)內(nèi)其他零星維修工作等； *、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；一個(gè)標(biāo)段，合理低價(jià)（不含稅金額）中標(biāo)原則。 *、工期要求： 暫定*年 *月 *日至 *年*月* 日，實(shí)際進(jìn)場日期以招標(biāo)方通知為準(zhǔn) *、付款方式：半年度結(jié)算，雙方簽署《供方質(zhì)量記錄表（服務(wù)）》、結(jié)算工作聯(lián)系函及人員考勤明細(xì)表（甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須在表上簽字確認(rèn)），并且乙方將其開具的增值稅專用發(fā)票交給甲方后的 * 個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)算上一結(jié)算周期的委托服務(wù)費(fèi)。 *、投標(biāo)保證金：*萬元，收款人信息（名稱：上海高地物業(yè)管理有限公司天津分公司、開戶行：中國銀行天津河西支行及賬號(hào)：*）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：*年*月*日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。 二、入圍條件： *、公司資質(zhì)要求：公司資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；具備物業(yè)管理或工程維修類相關(guān)資質(zhì)；； *、注冊(cè)資本金要求：不低于*萬元；； *、投標(biāo)人公司業(yè)績要求：近兩年內(nèi)同類項(xiàng)目服務(wù)案例（至少*項(xiàng)）； *、項(xiàng)目經(jīng)理：無； *、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：無； *、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求； *、投標(biāo)人在中國境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆]有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況； *、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明； *、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額*%稅率發(fā)票。 *、其他特別要求； 同時(shí)接受一般那說人及小規(guī)模納稅人投標(biāo)。 三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說明 *、評(píng)標(biāo)辦法 *、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)； *、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)； *、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超*%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行*輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第*輪報(bào)價(jià)后，僅最低**家（*=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第*輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第*輪報(bào)價(jià)的要求； *、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。 *、重點(diǎn)說明 如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無因降價(jià)超過如下比例的，或無因漲價(jià)的無中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。 前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅 總價(jià)≤*萬元 *%以內(nèi)含*% *萬元＜總價(jià)≤*萬元 *%以內(nèi)含*% *萬元＜總價(jià) *%以內(nèi)含*% *、除特殊說明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。 *、同類業(yè)績：近兩年內(nèi)同類項(xiàng)目服務(wù)案例（至少*項(xiàng)）。 四、報(bào)名須知 *、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址*****://**.*************.***:*/*******.****，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫報(bào)名信息； *、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人； *、報(bào)名截止時(shí)間為：*年*月*日時(shí)； *、招標(biāo)人聯(lián)系信息： 招標(biāo)人及聯(lián)系部門：天津嶺尚家園項(xiàng)目 聯(lián)系人：張曉華 聯(lián)系電話：* 郵箱地址：************.**@********.***.** 辦公地點(diǎn)：天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道*號(hào)嶺尚家園物業(yè)服務(wù)中心*樓 五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人 招標(biāo)采購平臺(tái)服務(wù)熱線：* 投訴電話：*-* 電子郵箱：**********@*****.*** 廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：*@*****.*** 感謝您的支持與配合！ 項(xiàng)目所在地：天津 服務(wù)分類：物業(yè)服務(wù)類 預(yù)計(jì)發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：*-*-* ~ *-*-* 發(fā)布時(shí)間：*-*-* 招標(biāo)負(fù)責(zé)人：張曉華 聯(lián)系電話：* 電子郵箱：************.**@********.***.** 相關(guān)文檔： 北方區(qū)域天津片區(qū)天津嶺尚家園項(xiàng)目工程維修外包服務(wù)招標(biāo)公告(*).****