張家港保稅區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目工程總承包（***） 張家港保稅區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目工程總承包（***）工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告 *. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目張家港保稅區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目已由江蘇省張家港保稅區(qū)管理委員會以江蘇省投資項目備案證（張家港保稅區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目）張保投資備〔*〕*號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港保稅區(qū)筑城項目管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：*.*%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目張家港保稅區(qū)高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目工程總承包（***）（標(biāo)段）的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。 *. 項目概況與招標(biāo)范圍 *.*項目概況 *.*.*建設(shè)地點：保稅區(qū)晨港路以南、長山路以北、易商以西、天生港以東 *.*.*建設(shè)規(guī)模：本項目總投資*萬元，其中固定資產(chǎn)投資*萬元，總用地面積約*.*畝，總建筑面積約*.*萬平方米。本工程擬分兩期開發(fā)建設(shè)，其中一期占地*.* 畝, 總建筑面積約*.*萬平方米（*幢綜合樓，*幢丙類廠房）；二期占地*.*畝, 總建筑面積約*.*萬平方米（*幢綜合樓，*幢丙類廠房）及相關(guān)配套工程等，項目建成后，重點招引半導(dǎo)體裝備、新能源汽車零部件、智能生產(chǎn)及倉儲設(shè)備等裝備制造產(chǎn)業(yè)，打造半導(dǎo)體裝備、新能源汽車零部件、智能生產(chǎn)及倉儲設(shè)備等高端裝備產(chǎn)業(yè)基地。本工程擬采用工程總承包方式。 *.*.*合同估算價：*.*萬元。 *.*.*總期限要求：*日歷天。 其中： 設(shè)計開工日期：*年*月*日 施工開工日期：*年*月*日 工程竣工日期：*年*月*日 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：本項目分一、二期分期實施，一、二期總工期的要求詳見申請人須知“招標(biāo)人需要補充的其他內(nèi)容” *.*.* 其他： *.*招標(biāo)范圍：項目用地面積約*.*畝，規(guī)劃總建筑面積約*.*萬平方米（其中：一期*.*萬平方米、二期*.*萬平方米）。完成本項目工程的設(shè)計、施工、工程竣工驗收合格直至交付使用、缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量保修等相關(guān)工作。具體內(nèi)容如下： （*）設(shè)計部分：本項目建設(shè)的所有設(shè)計內(nèi)容，包括規(guī)劃建筑方案設(shè)計及深化、投資估算編制、方案報批配合、施工圖設(shè)計及圖審（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、智能化（綜合安防系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)等）、內(nèi)外裝飾（含幕墻、廚房平面衛(wèi)監(jiān)報批）、消防、抗震支架、總圖（含綜合管線）、園區(qū)道路及管線、景觀綠化、亮化照明、標(biāo)識標(biāo)牌、基坑設(shè)計等本項目涉及的所有施工圖設(shè)計）、綠色建筑方案（基本級）、水土保持報告編制、涉及到本項目需二次設(shè)計或深化設(shè)計內(nèi)容及圖審、工程全過程設(shè)計配合服務(wù)（按建設(shè)單位要求）、室內(nèi)裝飾方案設(shè)計（含概念方案）、擴初及施工圖設(shè)計，二次機電擴初及施工圖設(shè)計；配合甲方完成報審報驗工作；現(xiàn)場配合服務(wù)、參加于裝飾相關(guān)的所有會議及審查驗收工作。 （*）施工部分：建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建（包括樁基工程、基坑支護、土方工程、基礎(chǔ)工程、人防工程、主體工程、裝飾工程（內(nèi)外裝飾）、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程）、安裝（包括但不限于給排水、暖通（含空調(diào)）、電氣、消防）、智能化、建筑泛光照明、三網(wǎng)信號覆蓋、室外配套（包括圍墻、道路、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、路燈、停車棚、充電樁）； （*）采購部分：園區(qū)低壓設(shè)備及電纜、熱水系統(tǒng)、電梯； （*）其它部分：標(biāo)識標(biāo)牌、基坑支護監(jiān)測、水土保持監(jiān)測和驗收等。 *. 申請人資格要求 *.*申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級】及以上設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包壹級(含)以上并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 *.*申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程注冊建造師一級資格（且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（* 類證）資質(zhì)）或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件： （*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 （*）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 擬派工程總承包投標(biāo)人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。 *.* 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： *.*.*.*工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程： ? *.*.*.*工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程； ? *.*.*.*投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程： 類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程（*）；或以施工負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下項目類似工程（*）；或以設(shè)計負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下項目類似工程（*）；或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程（*）。 申請人承擔(dān)過以下類似工程（*）、（*）、（*）業(yè)績之一。? （*）工程總承包業(yè)績：自*年*月*日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （*）施工業(yè)績：自*年*月*日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；或以施工項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的工程總承包的施工業(yè)績。（若提供施工總承包業(yè)績：提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書、②施工合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業(yè)績：提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④竣工驗收證明，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額、面積以經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書或施工合同或分包施工合同或工程總承包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （*）設(shè)計業(yè)績：自*年*月*日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人；或以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。（若提供設(shè)計業(yè)績：提供①設(shè)計合同、②施工圖審查合格書、③江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設(shè)計業(yè)績：提供①分包設(shè)計合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書、④施工圖審查合格書，四者缺一不可；金額、面積以設(shè)計合同或分包設(shè)計合同或工程總承包合同或工程總承包中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）為準(zhǔn)，時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映 出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）如合同體現(xiàn)不了設(shè)計負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項目設(shè) 計負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。 （*）監(jiān)理業(yè)績：自*年*月*日（含） 以來，承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米的工業(yè)建筑的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項目總監(jiān)。（提供①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額、面積以經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或經(jīng)備案的直接發(fā)包通知書或監(jiān)理合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） 注：*、業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是擬派總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 *、上述業(yè)績以蘇州市****交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市****交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。*、聯(lián)合體投標(biāo)的以具有建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，工程總承包項目經(jīng)理須由牽頭單位委派并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。； *.*.* ? 自*年*月*日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； *.*.* ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； *.*.* ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的； *.*.* ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： *.*申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。 *.* 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第*.*.*項的規(guī)定。 *. 資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。 *. 評標(biāo)辦法 本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。 *. 資格預(yù)審文件的獲取 *.*獲取時間：*年*月*日*時*分至*年*月*日*時*分； *.*獲取方式：申請人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取； 本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市****交易平臺張家港頻道 *****://****.*******.***/********/*********** *. 資格預(yù)審申請文件的遞交 *.*遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為*年*月*日*時*分。 *.*逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。 *. 發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市****交易平臺上發(fā)布。 *. 招標(biāo)人信用承諾書 本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。 *. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話 江蘇省張家港保稅區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室?*-* *. 聯(lián)系方式（異議） 招 標(biāo) 人：張家港保稅區(qū)筑城項目管理有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：蘇州海企國際工程咨詢有限公司 地 址：張家港保稅區(qū)濱江大廈*座*樓*-*室 地 址：蘇州市高新區(qū)靈巖街*號資管大廈*層 郵 編：* 郵 編： 聯(lián) 系 人：楊裕風(fēng) 聯(lián) 系 人：丁莉、陳威、吳智遠 電 話：*-* 電 話：*-* 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱：**********@*.*** *年*月*日 評標(biāo)辦法（綜合評估法：采用兩階段開評標(biāo)） 評標(biāo)辦法前附表 ? 初步評審 條款號 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn) *.*.* 形式性評審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； 投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 報價唯一 只能有一個有效報價 暗標(biāo) 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 *.*.* 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項規(guī)定 工期 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項規(guī)定 工程質(zhì)量 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第?*.*.*項規(guī)定 投標(biāo)有效期 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項規(guī)定 投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項規(guī)定； 其他要求 無評標(biāo)辦法第*.*.*條所列情形 詳細評審 條款號 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn) *.*.* 商務(wù)標(biāo) 包括項目管理機構(gòu)等，詳見評標(biāo)方案 *.*.* 經(jīng)濟標(biāo) 包括工程總承包報價，詳見評標(biāo)方案 *.*.* 技術(shù)標(biāo) 包括方案設(shè)計文件、項目管理組織方案等，詳見評標(biāo)方案 *.*.* 評標(biāo)方式、評審因素及評審順?序 *、評標(biāo)方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 *、評審因素： ?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) *、評審順序：（*）技術(shù)標(biāo)、（*）經(jīng)濟標(biāo)、（*）商務(wù)標(biāo) *.*.* 入圍下一評審階段的方法 ?優(yōu)選法：?優(yōu)選數(shù)量?*名 *、評審順序（兩階段評審）： 第一階段：評審方案設(shè)計文件。 方案設(shè)計文件技術(shù)標(biāo)評審采用定量評審，評標(biāo)委員會按方案設(shè)計文件中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。 先評方案設(shè)計文件部分，對方案設(shè)計文件進行評審，評標(biāo)委員會按照投標(biāo)方案設(shè)計文件得分由高到低的順序推薦前 *名投標(biāo)人（達到設(shè)計文件合格分，本項目設(shè)計文件合格分為*.*分）進入第二階段評審，并列第*名的可同時進入；如設(shè)計文件合格分的單位少于*名時則全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 方案設(shè)計文件得分帶入第二階段。 第二階段：形式性評審、響應(yīng)性評審、項目管理組織方案、經(jīng)濟標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。 形式性評審、響應(yīng)性評審按招標(biāo)文件的要求進行評審，項目管理組織方案、經(jīng)濟標(biāo)、商務(wù)標(biāo)采用定量評審評標(biāo)委員會按本章項目管理組織方案、經(jīng)濟標(biāo)、商務(wù)標(biāo)條款中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。 *、推薦定標(biāo)候選人： （*）當(dāng)有效投標(biāo)不超過*家時，不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會按照評審因素進行評審、比較，推薦排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。當(dāng)有效投標(biāo)為*～*家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦*家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人； 當(dāng)有效投標(biāo)大于*家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦*家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法定標(biāo)法確定中標(biāo)人。 根據(jù)定量評審標(biāo)準(zhǔn)進行綜合打分,按照定量評審綜合得分由高到低排序推薦中標(biāo)候選人（推薦的中標(biāo)候選人不排序，可按企業(yè)組織機構(gòu)代碼排列）。如末尾有多家單位得分相同，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；報價也相等的，由評標(biāo)委員會投票決定。評標(biāo)委員會最終的評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。 (*)招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)工作完成后的*日內(nèi)進行評標(biāo)結(jié)果公示。 (*)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人，繼續(xù)定標(biāo)。 *.*.* 競爭性判斷 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是?□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于*家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 ? ? 評標(biāo)方案 分值構(gòu)成 (總分*分) 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：*分 項目管理組織方案：*分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：*分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：*分 工程業(yè)績：*分 序號 評審項 評分因素（偏差率） 評分標(biāo)準(zhǔn) * *.*方案設(shè)計文件 （*分） *．設(shè)計說明（*分） *．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 *．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 *．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 *．各專業(yè)設(shè)計說明。 *、投資估算與經(jīng)濟評價。 *．總平面布局 （*分） *．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 *．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 *．是否滿足交通流線及開口要求。 *．停車位布局合理可行。 *．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 *．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 *．建筑功能（*分） *．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。 *.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 *．建筑造型（*分） *．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 *．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 *．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 *．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 *．結(jié)構(gòu)方案（*分） *．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．設(shè)備方案（*分） *．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．綠色建筑（含建筑節(jié)能）（*分） *．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 *．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 *.設(shè)計深度（*分） *．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 *．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在*~*分之間酌情打分 ? 第二階段評審： * 工程總承包報價 （*分） 報價評審（工程總承包 范圍內(nèi)的所有費用） （*分） 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮（在*%、*.*%、*%、*.*%中開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 投標(biāo)報價合理性 （*分） *．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； *．工程總承包報價是否與投標(biāo)方案設(shè)計文件相匹配； *．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； *．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 說明： *.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； *.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 * 項目管理組織方案 （*分） *．總體概述 （*分） 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 *．設(shè)計管理方案 （*分） 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。 *．施工管理方案 （*分） 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 *．采購管理方案 （*分） 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 注： *.項目管理組織方案總篇幅不超過*頁（不包含目錄），每超過*頁扣*.*分，最高扣*分。 *.項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的*%。 * 項目管理機構(gòu) （*分） 施工項目管理人員配備齊全：施工項目經(jīng)理（可與工程總承包項目經(jīng)理兼任）、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員及材料員配備齊全的得*.*分；（提供以上人員證書掃描件，不提供不得分） 施工項目經(jīng)理具有高級工程師及以上職稱的得*.*分，否則不得分（提供職稱證書掃描件） 設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國家注冊一級建筑師證及高級工程師及以上職稱的得*.*分。 其他主要設(shè)計人員： ①建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及一級注冊建筑師證書（不可兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人）得*.*分； ②結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及一級注冊結(jié)構(gòu)師證書得*.*分； ③給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）得*.*分； ④電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊電氣證書的得*.*分； ⑤暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證及注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得*.*分。 注：上述人員須提供有效的注冊證書、職稱證書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，且除施工項目經(jīng)理外所有人員不得兼任。 * 工程業(yè)績（*分） 自*年*月*日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過建筑面積不少于*平方米房屋建筑的工程總承包業(yè)績。有一個得*.*分，最多得*分。限評*個項目。 如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘*.*，如僅有類似施工業(yè)績乘*.*。 提供①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、②合同、③竣工驗收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 注:（*）上述業(yè)績以企業(yè)信息庫中的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到企業(yè)信息庫。 （*）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的*%記取、參與方按該項分值的*%記取。 （*）本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 * 投標(biāo)行為考評結(jié)果扣分 按評標(biāo)時考評結(jié)果扣分時效內(nèi)的扣分執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則按聯(lián)合體成員各方的扣分值累計扣分。 附件： 資格預(yù)審文件正文.*** 附件： 招標(biāo)人信用承諾書.***